Продажи и покупки недвижимости. Консультироваться или нет у специалистов?

[Bob1]

Человек, имеющий недвижимость, хотя бы раз в жизни сталкивался с вопросом её продажи, а тот, кто её не имеет, с вопросом её приобретения. Все эти проблемы решаются как с помощью специалистов, так и самостоятельно.

 

 

Люди часто не доверяют продажу своей недвижимости специалистам, в частности риелторам. Почему это происходит? Риелторы очень часто осуществляют продажу недвижимости также, как какой-нибудь продавец залежавшегося товара на рынке. Иногда риэлтор находит покупателя и начинает обещать ему волшебные условия: продажу бывшей квартиры, получение кредита на покупку новой, но при этом любая отсрочка грозит провалом всей операции. Бывали даже случаи оформления документов совсем не на тот объект недвижимости, который действительно продавался.

Поэтому чаще люди обращаются в юридические конторы, в которых осуществляется полное сопровождение всех вопросов сделки. Проверяются все документы, все возможные конфликты, а также осуществляется подготовка пакета документов необходимых для каждого конкретного случая.

 

Впрочем, часто люди хотят продавать свою недвижимость самостоятельно. В этом случае необходимо, прежде всего, найти покупателя. Обычно для этого пользуются либо размещением объявлений в газетах, на различных сайтах или просто на досках объявлений в нужном районе города. Одновременно прорабатываются встречные объявления о покупке недвижимости. Затем, когда уже найдётся покупатель, вносится аванс или задаток и начинается оформление документов. Но всё же, если есть неуверенность, что документы будут оформлены правильно, снова обращаются к специалистам. Потому что неверно оформленный договор купли-продажи можно легко оспорить в суде. А с этим шутить не стоит. В любом случае, проконсультироваться необходимо.