aimwh Опубликовано 3 января, 2017 Поделиться Опубликовано 3 января, 2017 Фото: Григорий Собченко Источник: FBM Реформа 214-го федерального закона (ФЗ), перенос начала работы государственного компенсационного фонда долевого строительства (предположительно на весну 2017 года), принципы комплексного освоения территорий (КОТ), новые правила регистрации недвижимости — в последнее время у российских девелоперов было столько забот, что некоторые достойные обсуждения темы прошли мимо их внимания. А зря. В частности, пока все были заняты 214-м ФЗ и КОТами, Верховный суд принял определение, которым предоставил участникам долевого строительства право на взыскание неустойки даже в случае подписания дополнительного соглашения об изменении срока передачи квартиры. Эксперты адвокатского бюро «Линия права» готовы пояснить: если застройщик пропустил предусмотренный договором долевого участия (ДДУ) срок окончания строительства и передачи квартиры и стороны подписали соглашение о переносе данных сроков, это не лишает участника долевого строительства права требовать уплаты неустойки за просрочку передачи квартиры. Данная неустойка может быть взыскана за период с даты передачи квартиры по ДДУ и до даты подписания такого соглашения. Понятно, что отсюда вытекают два совета. Первый — девелоперам: при заключении дополнительного соглашения об изменении срока исполнения обязательства, когда уже имеет место просрочка, необходимо прямо указывать на освобождение должника от уплаты неустойки за период, предшествующий заключению данного допсоглашения. В противном случае кредитор будет вправе предъявить требование об уплате причитающихся ему денег. Второй совет — обладателям ДДУ, естественно, прямо противоположный: тяните с подписанием допсоглашения, сколько можете, и непременно настаивайте на выплате положенной неустойки. Посмотрим, кто кого перехитрит. Ссылка на комментарий
Dover Опубликовано 8 февраля, 2017 Поделиться Опубликовано 8 февраля, 2017 Очень полезная статья, действительно в жизни она вполне пригодится Ссылка на комментарий
Лаура Опубликовано 11 февраля, 2017 Поделиться Опубликовано 11 февраля, 2017 Спасибки. Очень крутая статья) Ссылка на комментарий
Fill1993 Опубликовано 9 апреля, 2017 Поделиться Опубликовано 9 апреля, 2017 Обширно все, и понятно.спасибо за статью. Ссылка на комментарий
kredor300 Опубликовано 15 апреля, 2017 Поделиться Опубликовано 15 апреля, 2017 Мне тоже понравилась статья.Спасибо за информацию. Ссылка на комментарий
Катерина123 Опубликовано 23 февраля, 2019 Поделиться Опубликовано 23 февраля, 2019 Нужно будет обязательно запомнить это, чтобы в будущем меня не смогли обмануть из-за незнания закона. Ссылка на комментарий
Юлечка Опубликовано 8 марта, 2019 Поделиться Опубликовано 8 марта, 2019 Благодарю .теперь узнала для себя очень полезные вещи Ссылка на комментарий
Рекомендуемые сообщения
Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь
Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий
Создать учетную запись
Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!
Регистрация нового пользователяВойти
Уже есть аккаунт? Войти в систему.
Войти